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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia a 400.000 € (cod.648db47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.172 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Vanchiglia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
2.505 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza
In zona residenziale Vanchiglietta, ottimamente servita dai mezzi pubblici, IPI propone in vendita in signorile palazzina degli anni Settanta, al sesto piano servito da doppi ascensori, ampio e luminoso appartamento di 160 metri quadri circa.L'appartamento che si presenta in stato originale, gode di doppia esposizione e si compone dell'ampio ingresso, del salone doppio, della cucina abitabile, delle tre camere, dei doppi servizi, del ripostiglio e dello spogliatoio. Gli ambienti sono collegati ad uno spazio esterno attraverso i doppi balconi e un terrazzino dai quali si gode il magnifico panorama dell'Arco Alpino, della collina Torinese e della Basilica di Superga e della confluenza dei fiumi Dora e Po.A pochi passi, il Parco della Colletta, polmone verde della città, che accoglie tutti coloro che vogliono rilassarsi o fare una passeggiata immersi nella natura.Completa la proprietà la cantina e un posto auto doppio.Commercializzazione affidata a IPI Agency S.r.l. - Gruppo IPI https://www.ipi-agency.com - https://www.ipi-spa.com/I nostri professionisti sono a Vostra disposizione previo appuntamento telefonando allo 0116308739 dal lunedì al venerdì dalle ore 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 18,30
