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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 97.000 € (cod.648da236)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.635 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
CORSO POTENZA 86 - APPARTAMENTO PIANO ALTO LUMINOSO E SOLEGGIATO- Lo STUDIO IMMOBILIARE MACCHERONI propone in vendita in Corso potenza n. 86, al piano quinto di stabile anni 60 con ascensore in ordine nelle parti comuni e facciata recentemente rifatta , ampio trilocale in condizioni originali ad eccezione del bagno, così composto: ingresso, ampio tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione doppia e soleggiata EST- OVEST e ha due balconi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare lo studio immobiliare Maccheroni allo 011-351913
