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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 97.000 € (cod.648da236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.509 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lucento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a
1.590 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Lucento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
maccheroni renato
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
CORSO POTENZA 86 - APPARTAMENTO PIANO ALTO LUMINOSO E SOLEGGIATO- Lo STUDIO IMMOBILIARE MACCHERONI propone in vendita in Corso potenza n. 86, al piano quinto di stabile anni 60 con ascensore in ordine nelle parti comuni e facciata recentemente rifatta , ampio trilocale in condizioni originali ad eccezione del bagno, così composto: ingresso, ampio tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione doppia e soleggiata EST- OVEST e ha due balconi. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare lo studio immobiliare Maccheroni allo 011-351913
