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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.648da0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da FAILLA&BOGNANDI IMMOBILIARE SNC) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.057 €/m² e
3.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.615 €/m²) e per trivani (da 2.205 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione
c.so tassoni/ang. c.so regina in stabile signorile, vendiamo spazioso appartamento in ottimo stato interno composto da ingresso ampio salone volendo divisibile in una camera tinello e cucinino, camera, bagno, 2 balconi, cantina. molto luminoso e panoramico. veduta splendida sulla montagne, dalla valle d'aosta alla val di susa. l'appartamento era un ampio trilocale composto da ingresso 2 camere tinello cucinino bagno, minimamente modificato per esigenze dei proprietari. si puo' facilmente riportare a questa composizione. molto vicini : l'ospedale del maria vittoria e l'amedeo di savoia, il parco della pellerina, l'ingresso alle tangenziali, e la fermata metropolitana bernini e la via cibrario collegamento diretto a piazza statuto e la via garibaldi
