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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 280.000 € (cod.648d9f62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Ponzio nella zona OMI D25, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Via Mario Ponzio) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con cucina abitabile
Per velocizzare la tua ricerca, abbiamo messo a disposizione il servizio Matterport che ti dà la possibilità di muoverti all'interno dell'immobile, prendere le misure e scoprire gli spazi. Clicca subito nella sezione Virtual Tour per entrare in questa nuova realtà! Zona Pozzo Strada, precisamente in via Ponzio. Posizione ricca di zone verdi e servizi raggiungibili comodamente a piedi, a 10 minuti dalla metropolitana Massaua. Appartamento al secondo piano in uno stabile con ascensore e videocitofono. Dal portoncino blindato l'ingresso sul disimpegno dà accesso a tutte le stanze. Tramite porta scorrevole troviamo la cucina abitabile con comoda dispensa e sfogo esterno sul balcone dotato di tende da sole. Completa la zona giorno un luminoso salone doppio da cui è possibile ricavare una terza camera da letto a seconda delle esigenze. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di forma regolare con finestra ed una cameretta con balcone. Entrambi i servizi hanno ampi box doccia, e rispettivamente uno con finestra e l'altro con ventilazione forzata. Nell'ingresso e nel salone è stato installato impianto di aria condizionata. All'interno dell'alloggio sono stati effettuati lavori di ristrutturazione ultimati nel 2023 con particolare cura dei dettagli e dei materiali. Il riscaldamento è centralizzato. Al piano seminterrato è presente la cantina. Possibilità box auto a parte € 19.000
