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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 159.000 € (cod.648d905b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Massimo nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Manna Case) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
3.894 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VENDESI TRILOCALE DA INVESTIMENTO IN VIA SAN MASSIMO In Via SAN MASSIMO vicino CORSO VITTORIO EMANUELE, Trilocale ristrutturato con RISCALDAMENTO AUTONOMO, IN CENTRO a TORINO con DOPPI INGRESSI INDIPENDENTI. Vendiamo in esclusiva in stabile del 1883, esattamente in via San Massimo, vicino CORSO VITTORIO , parallela a Via Fratelli Calandra e via Della Rocca, Alloggio al piano Terra, cosi composto: ingresso, due camere, (con palchetto ) cucinotto abitabile, bagno con box doccia e completo di sanitari, due armadi a muro ( l'alloggio ha due ingressi INDIPENDENTI , di cui uno è stato murato dall'interno ) Ottima soluzione abitativa per Affitti brevi/ transitori , lavoratori trasfertisti o studenti universitari, vista la forte richiesta della zona, la rendita è assicurata : le spese di gestione sono contenute, il Riscaldamento è Autonomo, spese condominiali 35 euro al mese. RENDITA CATASTALE 379,60 CATEGORIA A3, CLASSE 1, CONSISTENZA 3,5 SUPERFICIE CATASTALE 60 MQ
