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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.648d83d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Giovanni Giolitti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4769 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.350 €/m² e
4.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.410 €/m² a 4.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giovanni Giolitti) è pari a
3.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax build
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile con cucina abitabile con terrazza
In pieno centro, e precisamente in via Giuseppe Pomba 25, tra via Giolitti e via Cavour, in stabile signorile insignito nel 2006 del Premio per la qualità del progetto dell'Ordine degli Architetti di Torino, realizzato da Gino Becker e Josef Rosental, si propone in vendita luminoso appartamento in ottime condizioni composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampio terrazzo rivolto verso Sud, camera da letto, bagno. L'alloggio si sviluppa nell'interno cortile e risulta molto silenzioso. Le spese condominiali risultano davvero ridotte e ammontano a circa Eu. 1.600,00 con riscaldamento e raffrescamento condominiale incluso. Lo stabile è molto curato nelle parti comuni, ottimamente abitato, dotato di doppio ascensore, privo di barriere architettoniche e localizzato in una delle zone più interessanti di Torino: centralissimo, comodo ai mezzi pubblici e alle stazioni ferroviarie, prossimo ai poli universitari, al campus della ESCP Business School, al Conservatorio, situato in uno dei punti della città con la maggiore stabilità del prezzo nel tempo ha tutte le caratteristiche per costituire anche un ottimo investimento. Classe Energetica: C
