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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 136.000 € (cod.648d4884)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Candiolo, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.969 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mirafiori Sud (da 985 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani in zona Mirafiori Sud (da 1.120 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Via Candiolo) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI agenzia Lingotto
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile con terrazza con angolo cottura
Bellissimo bilocale ultimo piano con terrazzino in via Candiolo a circa 1 km dalla fermata Metro piazza Bengasi. Lo vendiamo con fine ristrutturazione appena ultimata e con arredamento incluso nel prezzo. Tutto in garanzia, ristrutturazione moderna con un ingresso living su zona giorno, angolo cucina a vista, balconcino lato interno cortile, ripostiglio con zona lavanderia, camera da letto, bagno, terrazzino coperto lato via Candiolo ed infine cantina al piano interrato. Portoncino blindato, pavimenti gress porcellanato effetto legno, bagno rivestito in gress porcellanato effetto marmo lucido, infissi esterni in pvc con doppio vetro camera e tapparelle elettriche, porte interne bianche, soffitti ribassati con faretti led, impianti elettrici ed idraulici nuovi. Acqua calda con boiler elettrico e piastra cucina ad induzione. Libero subito pronto per essere abitato e senza lo stress di doverlo arredare, immobile mai abitato. Esposizione Nord-Sud. VANTAGGI: - LUMIMOSO ULTIMO PIANO - RISTRUTTURAZIONE TOTALE - MOBILI NUOVI INCLUSI Non esitate a contattarci per una breve "intervista" telefonica e vi aspettiamo nel nostro studio sito in Torino - corso Agnelli n. 78/f. Contattateci ai numeri: "011.720. 55.56" e "348.370. 63.82
