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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Torino in zona Santa Rita a 89.000 € (cod.648afc34)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via Barletta nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.958 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per monolocali (da 1.140 €/m² a 2.405 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cit Turin, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Santa Rita pressi Via Barletta) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in calo (-3,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
IN VIA BARLETTA - proponiamo in vendita attività di un bar storico della zona Santa Rita esistente da oltre 50 anni. L'attività occupa un locale commerciale di mq 70 open space compreso del retro e servizio interno. E' dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole. Due ampie vetrine con serrande elettriche. Dehors presente tutto l'anno con circa 12 tavoli. L'oggetto della cessione è solo l'attività e non il locale commerciale; verrà redatto un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6, canone mensile Euro 1.160 mensili più Euro 50,00 acconto spese condominiali salvo conguaglio. La richiesta è di Euro 89.000 comprensiva di cessione completa, affiancamento, avviamento commerciale, arredi, attrezzature e magazzino. Per ricevere informazioni più dettagliate o organizzare una visita non esitate a contattarci. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 011.3721005-327.1407278
