Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento a 255.000 € (cod.648ac1c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lucento, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a 255.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2297 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.021 €/m² e 2.206 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 1.090 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lucento è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lucento) è pari a 1.470 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
2297 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
D9 (SPINA 3 - EUROTORINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 24 febbraio 2023

PROPOSTO DA:

logo COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL

Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione

Splendido appartamento in vendita in VIA VAL DELLA TORRE (alloggio D41). Situato al 4° piano di un edificio con ascensore, questo appartamento di recente costruzione è mai stato abitato, offrendo un'esperienza di vita completamente nuova. L'immobile è composto da un ingresso su soggiorno living, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una spaziosa terrazza di 190 mq, ideale per godersi il sole e organizzare piacevoli momenti all'aperto

  • idealista.it
  • pcase.it
  • case24.it
  • immobiliovunque.it
  • trovacasa.net