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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 787.000 € (cod.6494efc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 787.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
787.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4231 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.886 €/m² e
3.198 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con terrazza di nuova costruzione
RIVE GAUCHE 18 Alloggi ristrutturati a nuovo ad elevata efficienza energetica - alloggio plurilocale n° 4.4 - piano quarto + sottotetto con terrazzo- mq 186 Consegna prevista: fine 2025-aprile 2026 Appartamento plurilocale ristrutturato a nuovo, con doppia esposizione, in condominio in fase di totale restauro in una zona adiacente al centro, interessata recentemente da numerosi interventi di trasformazione urbana. L'alloggio, sito al quarto piano è così strutturato: Ingresso living in ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e due bagni; al piano superiore due camere e due bagni. Terrazzo. Cantina. Possibilità di box auto a parte. Rive Gauche 18 interpreta al meglio lo spirito di innovazione che anima questo scorcio suggestivo della città, a due passi dalla Dora.. Il contesto urbano circostante è stato di recente interessato da numerosi interventi di trasformazione, tra cui la costruzione del nuovo Headquarter Lavazza, con annesso museo, archivio storico e area archeologica e il restauro e il recupero funzionale della storica palazzina di via Pisa in cui è stata collocata la sede dell'Istituto di Arte Applicata e Design. Da non dimenticare nei pressi il prestigioso Campus Universitario Einaudi. Il fiore all'occhiello saranno le parti comuni e i servizi condominiali: servizio di portineria; palestra e sala riunioni condominiale; locale per le biciclette, con possibilità di ricarica per i mezzi elettrici, per favorire la mobilità sostenibile; locale lavanderia comune attrezzato e una deliziosa area cortilizia che sarà quasi totalmente destinata ad uso condominiale, con percorsi e sedute e l'inserimento di alberi a medio fusto per garantire l'ombreggiamento di alcune aree e la piantumazione di cespugli. Nel progetto è stata posta particolare attenzione alla struttura industriale preesistente la quale, sgombera dagli elementi orizzontali di copertura, viene ora integrata nel disegno dello spazio a cortile assumendo valore di archeologia industriale. Altre soluzioni su www.rivegauche18.com
