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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud a 139.000 € (cod.648a514b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Sud, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Bengasi nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Sud è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Sud pressi Piazza Bengasi) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Sud
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Bellissimo appartamento al piano rialzato di una palazzina di 4 piani, l'alloggio è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione e si presenta molto bene, funzionale e luminoso con ampi spazi aperti. Composto da un ingresso collegato con ampia cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostigli adibito anche a lavanderia, 1 balcone lato cortile e 2 enormi cantine. Teleriscaldamento, climatizzatore caldo/freddo, antifurto, portoncino blindato, Infissi in pvc con doppio vetro, illuminazione a led, basso consumo di energia elettrica. Basse spese condominiali, condominio ben abitato. Immediate vicinanze mercato Via Onorato Vigliani e Piazza Bengasi. Zona comoda a tutti i servizi di prima necessità e mezzi di trasporto. L'alloggio viene ceduto interamente arredato
