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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 170.000 € (cod.6489f5dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.732 €/m² e
3.030 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Salvario (da 2.260 €/m² a 4.315 €/m²) e per trivani in zona San Salvario (da 2.070 €/m² a 3.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
PRESSI PARCO DEL VALENTINO - CORSO BRAMANTE - In ottima posizione ovvero fronte Ospedale Molinette, a due passi dal Parco Del Valentino, a pochi minuti a piedi dalla Metropolitana e da tutte le Università della zona, proponiamo appartamento al piano alto, panoramico composto da ingresso con pavimento in cementina tenuto molto bene, ampio soggiorno con balcone dove abbiamo una bella vista sulla collina torinese, cucina abitabile con balcone, una spaziosa camera da letto. Lo Stabile, molto bello il suo androne, è in buono stato di manutenzione, servito da ascensore e risale agli anni '40 come periodo di costruzione. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. IMMOBILE LIBERO DAL 01 OTTOBRE 2025. OTTIMA POSIZIONE! MOLTO LUMINOSO! PANORAMICO! OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO
