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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 109.000 € (cod.6489666e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Betulle nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via delle Betulle) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Mappano Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
In zona di Falchera, la Tecnocasa Studio Mappano SAS è lieta di presentare una splendida opportunità: un accogliente appartamento in condominio ristrutturato nel 2023. Nel cuore della località di Falchera, a Torino, si propone in vendita un appartamento di 85 mq situato al piano medio di un condominio recentemente ristrutturato. L'immobile, anch'esso ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un ambiente luminoso che conduce a tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro. La disposizione dei locali garantisce comfort e praticità, con una zona giorno accogliente e una cucina separata. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegato al centro città e ai principali servizi. La costruzione, risalente al 1952, mantiene il fascino dell'epoca, arricchito dalle recenti migliorie che ne esaltano la funzionalità e l'estetica. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto urbano ben servito. Completa la soluzione una cantina e un posto auto esterno. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero oppure , mandarci un sms al nostro numero whatsapp 345/3941832 o passate a trovarci presso l'ufficio TECNOCASA in Strada Cuorgnè 138 a Mappano . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUI
