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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario a 350.000 € (cod.64594d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nizza nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.310 €/m²) e per quadrivani (da 2.260 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Piazza Nizza) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La 3 immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cortile con cucina abitabile
San Salvario – Piazza Nizza – VQV095 Nel cuore di San Salvario, nella comoda e servitissima Piazza Nizza proponiamo ampio appartamento di circa 130 mq. L’immobile si trova al 6° piano di condominio costruito nel 1970 e rivisto nella parti comuni nel 2023 (compreso la facciata) Molto luminoso in quanto gode di doppia esposizione, l’appartamento è composto da ingresso su ampio corridoio con armadio a muro dove troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile con balcone lato cortile, bagno/lavanderia, piccola stanza utilizzabile come zona armadi o studio e ampio soggiorno. Dal corridoio si accede alla zona notte composta dal disimpegno, antibagno con box doccia e servizio con vasca da bagno, due camere da letto e ripostiglio. Tutte le stanze sono servite da balcone. L’immobile è provvisto di porta blindata, infissi con doppi vetri, boiler elettrico e contatore per il consumo dell’acqua calda. E’ presente il teleriscaldamento ed è centralizzato con termo-valvole. Completa l’unità immobiliare la cantina. Per informazioni o per visionarlo contattare La 3 immobiliare, via Madama Cristina 111 B, tel 011 19476265 - immobiliare@la3immobiliare.it - www.la3immobiliare.it
