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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 236.000 € (cod.64891867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 236.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vinzaglio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Cochiba Immobiliare) a
236.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3371 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
nel cuore di torino – in una delle zone piu’ ambite e meglio servite della citta’, presentiamo un appartamento completamente ristrutturato – mai abitato – inserito in un elegante palazzo d’epoca sul prestigioso corso vinzaglio, lato portici storici. la posizione e’ perfetta: fuori dalla ztl, a pochi minuti da porta susa, dalla metropolitana, dal politecnico e da piazza solferino. tutto e’ a portata di mano, ma una volta varcata la soglia, ci si sente accolti da una quiete sorprendente. l’unita’ immobiliare conquista da subito per la luminosita’, gli alti soffitti a volta che donano un’eccezionale sensazione di apertura, i dettagli architettonici originali sapientemente valorizzati e l’atmosfera raffinata. il soggiorno con cucina a vista si affaccia su di un cortile interno alberato e fiorito, offrendo una vista accogliente e riservata – un comodo disimpegno conduce a due camere spaziose – un bagno moderno con finiture di alta qualita’ ed un pratico vano lavanderia indipendente completano la proprieta’. ulteriori dotazioni e vantaggi: riscaldamento autonomo climatizzatore installato infissi nuovi ad alto isolamento spese condominiali contenute (30€/mese) rendita catastale € 400,00 la proposta rappresenta un’ideale soluzione abitativa e nel contempo una validissima forma di investimento, considerata la forte richiesta di affitti in zona (a tal porposito, da evidenziare l’arrivo di oltre 1500 dipendenti nella nuova sede uffici reply, di prossima apertura) richiesta : euro 236.000,00 un luogo da vivere, un investimento da cogliere! da visitare!! cochiba immobiliare e' un' agenzia di intermediazione immobiliare specializzata in immobili di prestigio. professionalita' ,serieta ' e competenza sono a servizio della nostra qualificata clientela. "vendere e' un pezzo della tua storia, acquistare e' un sogno". offriamo una consulenza dinamica, seria, specializzata e completa seguiti da un valido team di professionisti per pratiche notarili, catastali, comunali, visure, perizie scritte e asseverate, oltre a registraz[…]
