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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 428.000 € (cod.64889a34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 428.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Studio 2m Soluzioni Immobiliari) a 428.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3242 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.933 €/m² e 3.219 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
428.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
3242 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Torino (TO)
Zona OMI:
B5 (GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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Via san donato 55/c, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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