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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna a 175.000 € (cod.64888295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna di Campagna, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lanzo, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.182 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Madonna di Campagna (da 1.050 €/m² a 1.670 €/m²) e per bivani in zona Madonna di Campagna (da 985 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Madonna di Campagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna di Campagna pressi Via Lanzo) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Madonna di Campagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Pressi corso Grosseto - In stabile di recente costruzione piano alto PANORAMICO splendido BILOCALE pari al nuovo con TERRAZZO di circa 20 mq, oltre a cantina e possibilità BOX. Via Alfonso Badini Confalonieri, parallela di Via Lanzo in prossimità di Corso Grosseto, a due passi dall'Allianz Stadium, zona ricca di attività commerciali e servizi di ogni genere, nonché comoda al raggiungimento del centro città attraverso i mezzi di trasporto pubblico ed alla tangenziale nord. Lo stabile di cui fa parte la nostra proposta risale al 2008, presentandosi in perfette condizioni generali. L'immobile si trova all'8° piano dei 9 complessivi, PARI AL NUOVO, è composto da ingresso living su ampio soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, un comodo disimpegno che divide la zona giorno dall'ampia camera da letto matrimoniale e dal bagno (con finestra). Il disimpegno, date la generose dimensioni, è stato arredato ed adibito a studio. Il grande valore aggiunto dell'immobile è dato dalla presenza di un bellissimo TERRAZZO di circa 20 mq, a cui si accede dalla zona giorno, con un'impareggiabile vista aperta sulla città e sull'arco alpino. Il bene è stato realizzato esclusivamente con materiali extra-capitolato e con un'accurata attenzione ai dettagli, tra cui il parquet in rovere naturale in tutto l'immobile (ad eccezione del bagno), le porte Scrigno e l'aria condizionata in ogni ambiente. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, oltre alla possibilità di acquistare un BOX AUTO a parte
