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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada a 500.000 € (cod.64896678)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Pozzo Strada è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada) è pari a
1.985 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza
EPgl,nren: 97,38 kWh/m² - In zona Pozzo Strada, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 200 m², situato all'ottavo piano di una palazzina di 9 piani con doppio ascensore, costruita nel 1970 dall'impresa Ponchia. L'appartamento dispone di doppi ingressi, salone, cucina con zona pranzo, 4 camere da letto e 2 bagni, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. Presenti un balcone di 9 mq e un balcone - terrazzo ampio di 1,6 mt per 9 mt. Si presenta in ottime condizioni di conservazione, garantendo un ambiente confortevole e accogliente; solo i bagni e cucina devono essere rinnovati. Gli interni sono rifiniti in modo accurato con materiali di ottimo livello; presente diverso arredamento fisso che comprende una ampia biblioteca del salone, armadiate a muro, una bella boiserie in legno e una spaziosa cucina abitabile perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione di gustosi piatti. L'esposizione est-ovest permette di godere di una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La presenza di un sistema di allarme e di una portineria conferiscono sicurezza e tranquillità agli abitanti. L'unità immobiliare è dotata di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e utilizza come combustibile il metano, garantendo un elevato risparmio energetico. A completare la proprietà, ma con prezzo a parte di 95 mila euro, un grande box auto di 54 mq quadruplo e una cantina, perfetti per chi ha bisogno di spazio per il proprio veicolo e per riporre oggetti. Ottima l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Torino, contattaci per maggiori informazioni
