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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga a 279.000 € (cod.6487e8c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Superga, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Tortona nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CirilloImmobili) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE SUPERGA) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Corso Tortona) è pari a
2.440 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con angolo cottura con garage con giardino
Cirillo immobili: Situato in una posizione privilegiata in Strada alla Funicolare di Superga, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna, confortevole e con vista. L'entrata si apre su una spaziosa sala, caratterizzata da un angolo cottura a vista, che crea un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per momenti di convivialità. Il piano primo include anche un servizio igienico funzionale e un terrazzo, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e ammirare la vista circostante. Salendo al piano superiore, un disimpegno conduce a due camere da letto, ciascuna progettata per offrire spazio e tranquillità. La cabina armadio rappresenta un ulteriore vantaggio, permettendo di ottimizzare lo spazio e mantenere l'ordine. Anche in questo livello è presente un secondo servizio igienico, aggiungendo praticità alla vita quotidiana. L'appartamento è completato da un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e divertirsi all'aria aperta, e da due posti auto, garantendo comodità e sicurezza per i residenti. Questa proprietà combina eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nel verde. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona n. 18/A 10153 TORINO (TO) – TEL: 011.197. 06.935 – CEL: 392.69. 27.748. mail: – SITO: La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
