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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 2.100.000 € (cod.6487cad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.560 €/m² e
5.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
3.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con climatizzazione
Via Roma. In stabile di pregio proponiamo appartamento di rappresentanza composto da ingresso, ampia zona giorno e ricevimento ospiti, cucina e area snack con affaccio vetrato su zona pranzo e conversazione.La zona notte è composta tre camere da letto molto ampie, di cui una padronale con servizio igienico privato e cabina armadi, le altre due stanze hanno anche esse il servizio igienico privato.E' presente un ulteriore stanza o studio in grado di ospitare un'eventuale persona di servizio con accesso e wc indipendente.L'appartamento presenta finiture di pregio e di elevato standing abitativo; gli spazi abitativi sono sapientemente distribuiti per assicurare un elevato confort abitativo. - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione
