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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino a 795.000 € (cod.6487ca98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino, la richiesta di 795.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Conte Giambattista Bogino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.263 €/m² e
5.649 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile
In contesto storico esclusivo, Palazzo Graneri della Roccia, proponiamo lussuoso appartamento mansardato (con altezze di 5 mt), con vista su Mole Antonelliana e Palazzo Carignano.L'appartamento presenta grandi abbaini panoramici in tutti gli ambienti abitativi ed è composto da salone di rappresentanza di circa 40 mq, con finestre a doppia battuta e con travi a vista originali, ampia cucina arredata con soluzioni di elevato standing; la zona notte è composta da camera da letto padronale con bagno ensuite con vasca in mosaico, oltre due camere, bagno con doccia, lavanderia.L'appartamento è corredato da impianto di allarme, doppi vetri, predisposizione condizionatori, parquet nel salone e nelle camere.E' presente inoltre un posto auto in silo meccanizzato al piano interrato, ascensore al piano con accesso diretto ai piani sotterranei box, cantina attrezzata.L'alloggio non dispone di terrazzi e/o balconi, tuttavia gli ampi volumi garantiscono una intensa luminosità . Disponibile al piano interrato con accesso diretto dall'interno box singolo con impianto allarme, al prezzo di euro 70.000,00La posizione, la centralità e il contesto urbano garantiscano la vicinanza a tutti i servizi cittadini e alle più prestigiose e raffinate attività di svago ed intrattenimento. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Cucina Abitabile, Sistema di allarme, Insonorizzazione
