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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 175.000 € (cod.6487968e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.225 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita) è pari a
2.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile con angolo cottura
In zona residenziale e commerciale in Santa Rita, proponiamo in vendita interessante Trilocale ristrutturato al quinto piano con ascensore. L' appartamento risolta cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno, living con cucinotto finestrato e con balcone di servizio lato cortile, camera da letto principale con balcone di servizio con affaccio su C. so Siracusa, altra camera da letto finestrata con affaccio su lato cortile, antibagno e bagno finestrato dotato di box doccia, ripostiglio ed al piano cantine una cantina. Caratteristiche dell' apparento: caldaia a gas per acqua sanitaria, predisposizione impianto aria condizionata e tapparelle elettriche, piano alto, doppia esposizione, riscaldamento centralizzato con termo valvole, zona ingresso ribassato con cartongesso ed illuminato da graziosi faretti. Zona ben servita da mezzi pubblici e scuole, vicina al parco Ruffini
