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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 79.000 € (cod.64871b37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Caraglio nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.294 €/m² e
2.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 1.880 €/m² a 3.200 €/m²) e per monolocali (da 1.750 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Caraglio) è pari a
2.525 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif: Caraglio 16 - Monolocale - All'interno di una palazzina dei primi del '900 proponiamo in vendita un monolocale, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una posizione strategica a meno di 2 km dal Politecnico, questo appartamento è ideale per studenti e professionisti in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'immobile, di circa 30 m², si trova al piano rialzato con ingresso dal vano scala. All'interno, un ampio disimpegno conduce a una luminosa camera dotata di angolo cottura e zona notte. Il bagno, spazioso e ben rifinito, è dotato di una moderna doccia. Tra i comfort offerti, gli infissi in PVC a taglio termico con triplo vetro che garantiscono un'ottima efficienza energetica e massimo silenzio, mentre il riscaldamento autonomo con caldaia di nuova generazione in Classe "A" assicura un notevole risparmio. L'impianto di illuminazione completamente a LED contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e sostenibile. Inoltre, l'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta e offre la possibilità di detrazioni fiscali. Libero subito, ottimo come investimento sicuro o una soluzione abitativa pratica e ben posizionata
