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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 348.000 € (cod.6486ff92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da MARIA GRAZIA SAVANT ROS) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.026 €/m² e
3.309 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.470 €/m²) e per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
2.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con posto auto con cortile con garage
TORINO nella prestigiosa zona Crocetta in via Lamarmora, situato in uno stabile signorile e ben mantenuto si vende un appartamento di grandi dimensioni posto al piano rialzato con accesso indipendente. L’immobile si compone di un ampio ingresso, un saloncino spazioso, tre camere da letto, una cucina, un disimpegno e doppi servizi, un balcone con affaccio sul cortile interno completa la proprietà. A completare l’offerta, una cantina e, su richiesta, la possibilità di acquistare anche un garage nel cortile condominiale. Lo stabile è stato recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, tra cui il rifacimento del tetto, la tinteggiatura della facciata, dell’androne e delle scale. È presente anche il servizio di portierato, per una maggiore comodità e sicurezza
