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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora a 175.000 € (cod.64e4474a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Aurora, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungo Dora Napoli nella zona OMI C19, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AURORA) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 3.090 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Aurora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Lungo Dora Napoli) è pari a
1.820 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Aurora - Lungo Dora Napoli 90 In zona ricca di servizi, a pochi passi dalle fermate del pullman "Corso Principe Oddone", "Via Cecchi", dalla stazione Dora e nelle vicinanze di Porta Susa, Casavo propone in vendita appartamento di 118mq circa al 4 piano in un condominio signorile senza ascensore rivisto nelle parti comuni. L'immobile, allo stato originale, è molto luminoso ed è composto da ingresso, cucinotto, sala da pranzo, salone, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'appartamento ha la pertinenza di una soffitta di pari metratura che grazie ad un progetto di ristrutturazione potrebbbe essere collegata all'appartamento per poter creare una soluzione abitativa molto interessante. Ottima opportunità anche come progetto di investimento per locazioni universitarie, lavoratori in trasferta o come prima abitazione