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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 110.000 € (cod.648697e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI SUD) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.720 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDEDIL IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage
Ampio Bilocale Panoramico con Tripla Esposizione. Torino - Corso Orbassano In posizione strategica, comoda alla facoltà di Design del Politecnico e fronte Stellantis, proponiamo un interessante bilocale, al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore. Situato in una zona servita e ben collegata, l'appartamento gode di una tripla esposizione angolare e una vista panoramica. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso ampio e accogliente - Zona giorno luminosa con cucinotto separato - Ampia camera matrimoniale - Tre balconi, di cui uno verandato nella zona soggiorno. - Bagno con doccia. - Cantina di pertinenza - Posto auto coperto e vigilato, nello stabile adiacente (ingresso al civico 336). L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Recentemente sono stati eseguiti importanti lavori straordinari nel condominio, tra cui: - Rifacimento del tetto - Cappotto termico sulla facciata - Ristrutturazione balconi e sostituzione della caldaia. Inoltre, sono in corso le tinteggiature del vano scala e dell'androne. - Perfetto per uso investimento o per una giovane coppia. - Possibilità di usufruire delle agevolazioni sui mutui green, grazie alla classe energetica dell'immobile. - Vendita comprensiva di detrazione fiscale per i lavori straordinari. L'immobile è libero subito e pronto per essere visionato. Un'opportunità unica, da non perdere! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso
