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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Parella a 850.000 € (cod.64866e19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Parella, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Angelo Sismonda nella zona OMI D24, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.540 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Parella pressi Via Angelo Sismonda) è pari a
2.000 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
A 5 minuti da Piazza Statuto, in Via Sismonda, una tranquilla via residenziale, proponiamo affascinante villa indipendente degli anni 30 disposta su tre piani abitativi più ampio seminterrato con zone di servizio. La villa e' composta al piano terra da un ampio ingresso, salone con bow-window e la grande vetrata originale , una camera, un bagno ospiti, cucina abitabile con accesso al giardino privato. Al piano secondo collegato con una bella scala in legno troviamo tre camere ed un bagno e la grande camera padronale con la grande vetrata originale .Al piano superiore tre camere, un bagno ed una zona in parte mansardata adibita a cucina, una veranda. Nel seminterrato lavanderia, cantina,locale caldaia ed un ampio locale finestrato. Due box auto. La villa ha mantenuto la struttura originale ed i particolari dell'epoca.Informazioni e foto su richiesta
