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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 150.000 € (cod.64862ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.520 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In posizione comoda a tutti i servizi, in prossimità di numerose attività commerciali, in uno dei condomini più esclusivi della zona, vendesi splendido quadrilocale di recente costruzione con doppi servizi e box. L'immobile sito al quarto piano con ascensore, e' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere ( di cui una molto grande ), bagno, lavanderia, balcone e grazioso terrazzo; al piano interrato cantina e box auto. L'appartamento, libero subito, si presenta in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile e presenta riscaldamento autonomo, portoncino blindato d'ingresso, serramenti in legno con doppi vetri, tripla esposizione, climatizzatore con due motori e 4 split ( uno per ogni stanza ), pavimentazione con posa in diagonale; cucina come da foto su misura compresa nel prezzo. Il consumo dell'acqua e' privato in base ai consumi, presenza di giardino condominiale e videocamere. Vani tutti ben distribuiti, ogni stanza presenta una porta finestra per accedere al balcone o al terrazzo. Assolutamente da vedere. Classe "D". Volendo arredamento compreso. I motivi per cui venirlo a vedere : 1- palazzina recente in zona caratterizzata spesso da strutture piu' datate, immobile subito pronto ; 2- accessoriato e con riscaldamento autonomo ; 3- box auto compreso , molto utile in zona; 4- grazioso il terrazzo in zona giorno; 5- palazzina che si distingue sia per finiture che per l'ottimo livello del contesto condominiale e dei vari condomini. Nei prossimi giorni organizzeremo un open house; se interessati venite a vederlo senza impegno , prenotate un appuntamento per visitarlo con calma
