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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera a 150.000 € (cod.64862ed6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Falchera, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.031 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Falchera (da 945 €/m² a 1.560 €/m²) e per quadrivani in zona Falchera (da 945 €/m² a 1.555 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In posizione comoda a tutti i servizi, in prossimità di numerose attività commerciali, in uno dei condomini più esclusivi della zona, vendesi splendido quadrilocale di recente costruzione con doppi servizi e box. L'immobile sito al quarto piano con ascensore, e' composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere ( di cui una molto grande ), bagno, lavanderia, balcone e grazioso terrazzo; al piano interrato cantina e box auto. L'appartamento, libero subito, si presenta in ottimo stato di manutenzione e subito abitabile e presenta riscaldamento autonomo, portoncino blindato d'ingresso, serramenti in legno con doppi vetri, tripla esposizione, climatizzatore con due motori e 4 split ( uno per ogni stanza ), pavimentazione con posa in diagonale; cucina come da foto su misura compresa nel prezzo. Il consumo dell'acqua e' privato in base ai consumi, presenza di giardino condominiale e videocamere. Vani tutti ben distribuiti, ogni stanza presenta una porta finestra per accedere al balcone o al terrazzo. Assolutamente da vedere. Classe "D". Volendo arredamento compreso. I motivi per cui venirlo a vedere : 1- palazzina recente in zona caratterizzata spesso da strutture piu' datate, immobile subito pronto ; 2- accessoriato e con riscaldamento autonomo ; 3- box auto compreso , molto utile in zona; 4- grazioso il terrazzo in zona giorno; 5- palazzina che si distingue sia per finiture che per l'ottimo livello del contesto condominiale e dei vari condomini. Nei prossimi giorni organizzeremo un open house; se interessati venite a vederlo senza impegno , prenotate un appuntamento per visitarlo con calma
