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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona San Donato a 360.000 € (cod.6485b64d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pierdionigi Pinelli nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.414 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 1.605 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.670 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi Via Pierdionigi Pinelli) è pari a
2.185 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PASSARELLA DI PASSARELLA NEVIO PIERPAOLO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Rif: VIA PINELLI 84 - Zona San Donato, e precisamente in Via Pinelli, angolo Via Carlo Bossi , nelle immediate vicinanze di Corso Regina Margherita e Corso Tassoni, zona ricca di tutti i servizi di primaria necessità tra cui scuole, supermercati, banche, poste, mezzi pubblici (3, 16) etc. proponiamo in vendita, in stabile degli anni '70, dotato di ascensore, un appartamento di mq 180 ubicato al primo piano. L'appartamento è composto da doppi ingressi, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi entrambi finestrati (il primo dotato di vasca e il secondo dotato di box doccia) e ripostiglio. Completano la proprietà due cantine di pertinenza al piano sotterraneo. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di tre balconi. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono tutti in pvc con doppi vetri e le porte interne in legno. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Libero e disponibile al rogito! Se foste interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci! Siamo a Vostra disposizione anche per una valutazione gratuita del Vostro immobile. SCOPRI CON NOI QUANTO VALE LA TUA CASA: WWW.IMMOBILIAREPASSARELLA.IT
