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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella a 139.000 € (cod.648539e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Parella, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Valentino Carrera nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.564 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.505 €/m²) e per locali commerciali (da 900 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Parella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Valentino Carrera) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Beccuti
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura
In Via Valentino Carrera, in zona Parella, ricca di locali commerciali e servizi di prima necessità, a 10 minuti dalla fermata della Metropolitana "Pozzo Strada", in stabile dotato di ascensore, proponiamo appartamento al primo piano. L'immobile, in buone condizioni interne, è composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura ed uscita sul primo balcone che affaccia sull'interno cortile, bagno con finestra e due camere da letto di cui una con cabina armadio. Entrambe le camere sono dotate di uscita sul balcone con affaccio su via Carrera. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile è dotato di diversi comfort tra cui fibra ottica e porta blindata. LIBERO SUBITO. La soluzione viene proposta ad Euro 139.000,00 PER INFORMAZIONE 011.5690770 - 391.7502257
