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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla a 49.000 € (cod.64852772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gran Sasso nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bertolla pressi Via Gran Sasso) è pari a
1.595 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Bertolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita appartamento disposto su due livelli, composto da ingresso living su zona cucina, ripostiglio, una camera da letto e bagno. L’immobile è arredato e nella proposta è incluso l'arredamento. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito. La camera da letto, attualmente smontata per consentire il ripristino dell’antibagno, si presenta in buone condizioni ed è già dotata di impianto di condizionamento t. Riscaldamento autonomo e assenza totale di spese condominiali rendono questa proposta particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista gestionale. La zona è molto silenziosa e si trova a 2 passi da Strada San Mauro. Punti di forza dell'immobile: - Risc Autonomo - Zero Spese - Silenzioso Le linee autobus più vicine sono BANDELLO (350 m) e BERTOLLA EST (480 m). L'asilo per bambini più vicino è LUIGI GRASSI (170 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I.C. CENA - PIETRO MICCA (290 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
