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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord a 75.000 € (cod.6459572b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
1.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Mirafiori Nord è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
1.715 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evob real estate srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita - Bilocale Accogliente e Ben Posizionato** Scopri questo affascinante bilocale di 50 m² situato al quarto piano di un elegante edificio dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per il suo ampio ingresso che conduce a un tinello luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Il cucinino, funzionale e ben organizzato, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La camera da letto è accogliente e ideale per il riposo, mentre il bagno è in buono stato e pronto all'uso. Non mancano due balconi che regalano una vista piacevole e uno spazio esterno dove godere di fresche serate. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Nonostante lo stato originale, l'appartamento è molto ben tenuto e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una zona tranquilla e ben servita! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
