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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 224.000 € (cod.648492cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 224.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SECONDO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 3.345 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
APPARTAMENTO CON CHARME STORICO – VIA PAOLO SACCHI 32, TORINO – 4° PIANO CON ASCENSORE – 84 MQ In Via Sacchi 32, a pochi passi da Porta Nuova e Corso Vittorio Emanuele II, proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq al quarto piano con ascensore, situato in uno stabile d’epoca di pregio, in una delle zone più centrali e richieste di Torino. Zona: Crocetta / Centro Superficie: 84 mq Piano: 4° con ascensore Composizione interna: Ingresso su soggiorno con cucina a vista Due camere da letto spaziose Bagno con antibagno Cantina di pertinenza Caratteristiche principali: L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione che ha saputo preservare elementi storici di grande fascino, come il parquet originale e gli alti soffitti, integrandoli con impianti aggiornati e ambienti funzionali. Bagno e cucina sono stati rinnovati, rendendo l’immobile pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. Ideale per investimento Grazie alla posizione strategica — a pochi minuti a piedi da stazione Porta Nuova, metropolitana, Politecnico e centro città — questa soluzione è perfetta per essere messa a reddito, sia con contratti transitori che con affitti brevi o turistici. La vicinanza a servizi, trasporti, università e uffici garantisce una domanda costante da parte di studenti, lavoratori e turisti. Ottimo rapporto qualità/prezzo in zona centrale – Soluzione pronta per essere messa a reddito. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visione contattaci allo 011 19 801 801 o contatta il nostro agente di zona al 3397833017
