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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 199.000 € (cod.6483dbbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO 13 IMMOBILIARE) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaretto (da 965 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto
QUIA IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva moderno appartamento di 104 mq, situato al 5° piano di uno stabile elegante edificato nel 2005, con ascensore. La proprietà si trova in Via Nicola Porpora 31, una zona ricca di servizi e attività commerciali. L'appartamento, internamente composto da ingresso living su ampia zona giorno, camera matrimoniale e bagno oltre a una soffitta al piano sottotetto collegata internamente all'unità con una scala in ottime condizioni interne presenta materiali di pregio scelti extra capitolato al momento della costruzione. E' dotato di impianto di videocitofono, condizionatore nella zona living, tapparelle meccanizzate e infissi in legno con vetri doppi. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nella camera da letto è in parquet. Ampi balconi da entrambe le esposizioni offrono una piacevole vista sulle montagne oltre a un confortevole spazio all'aria aperta. Il portoncino di accesso è blindato ed è presente impianto di allarme Bticino, il riscaldamento è autonomo. A completare questa proprietà, troviamo una cantina al piano interrato, ed un ampio box auto con ingresso da Via Nicola Porpora 29, con entrambi i cancelli d'accesso automatici
