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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 418.000 € (cod.64834c2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 418.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza DICIOTTO DICEMBRE nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2902 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.370 €/m² a 4.620 €/m²) e per pentavani (da 2.580 €/m² a 5.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza DICIOTTO DICEMBRE) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
Piazza XVIII Dicembre 5, Torino - zona CENTRO, proponiamo in VENDITA affascinante APPARTAMENTO di 144 m², sito al 4° ed ultimo piano di uno stabile d? epoca del 1874, dotato di ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da: ampio ingresso di 22 m², salone angolare, 3 camere, cucina, 2 bagni, balcone e cantina. L'immobile conserva particolari d'epoca di grande pregio, tra cui cornici originali, porte interne in legno massello e vetro, pavimenti in parquet e mosaico
