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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Santa Rita a 325.000 € (cod.6482f467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montezemolo nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2152 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.480 €/m²) e per pentavani (da 1.870 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Santa Rita è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Montezemolo) è pari a
2.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
Corso sebastopoli 159, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con cortile
Cerchi un appartamento con cinque locali in zona Santa Rita? Tempocasa Santa Rita propone in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso, una camera da letto, ampio soggiorno con balcone su Via Montezemolo, bagno finestrato, tinello con cucinino e balcone sul cortile interno, altre due camere da letto, di cui una con balcone sul cortile interno, e un secondo bagno finestrato
