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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto a 105.000 € (cod.6482a231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piobesi nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Lingotto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Via Piobesi) è pari a
1.730 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILPA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Alloggio composto da ingresso, 2 camere, tinello con cucinino, bagno, ripostiglio, balcone, 3 arie, cantina. Possibilità di carico e scarico nel cortile e deposito biciclette. ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI IN ZONA MIRAFIORI/LINGOTTO: 1) alloggio in Via Piobesi 22, piano terzo, composto da ingresso, 3 camere, tinello con cucinino, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato (senza licenza), 2 arie, cantina. Ristrutturazione risalente al 2004. Possibilità di acquisto dell'arredo cucina
