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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria a 115.000 € (cod.6481e061)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adolphe Daubrée nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da Tempocasa Torino - Parco Dora) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPINA 3 - EUROTORINO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 950 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di Borgata Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Adolphe Daubrée) è pari a
1.370 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cortile
Rif: DAU10 - Via Adolphe Daubrée 10: Proponiamo nel complesso "LE TERRAZZE DI PARCO DORA" fantastico bilocale Libero subito fronte al centro commerciale ''Parco Dora '', in zona comoda ai mezzi pubblici come il 72,52,67,60, immerso nel verde, sito al 2° piano in stabile dotato di doppio ascensore. Composto al suo interno da: ingresso living su soggiorno/cucina con ampio terrazzino esposto a sud che affaccia su interno cortile, camera da letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un vano cantina al terzo piano interrato. Caratterizzano l'appartamento: porta blindata, doppi vetri, videocitofono, impianti di aspirazione canalizzata. Nessuna barriera architettonica. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamare allo 0113850260 o al 393 831 5303 o può passare a trovarci in Via Livorno 26. Se fosse interessato ad un a valutazione GRATUITA e senza impegno del Suo immobile, siamo a sua completa disposizione. Le ricordiamo inoltre che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite e con tassi agevolati
