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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.6481c583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Bellini nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3484 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.185 €/m² e
3.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 2.580 €/m² a 4.710 €/m²) e per loft (da 2.740 €/m² a 4.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vincenzo Bellini) è pari a
3.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANTONELLA BOZZO STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione
Centro - In Via Bellini n° 6 (Pressi Corso Matteotti e Corso Galileo Ferraris). In stabile d'epoca di tipo signorile recentemente ristrutturato nelle parti comuni usufruendo del 110%. Loft completamente ristrutturato a nuovo con gusto e materiali moderni (mai abitato) con tutti gli impianti elettrici/idrici certificati. Con accesso da grazioso interno cortile, composto da ingresso, ampia zona giorno "Open Space" suddivisa su zona pranzo con cucina attrezzata e zona soggiorno, con accesso da scale interne zona soppalcata e graziosa tavernetta abitabile con soffitto a volta e mattoni a vista, zona lavanderia e un secondo raffinato bagno completo. La zona e ricca di ogni servizio a poche centinaia di metri dal centro cittadino, stazione Ferroviaria/Metropolitana Torino Porta Nuova, Torino Porta Susa e le principali Università. Ottimo anche come uso investimento in zona ad altissimo interesse residenziale. Nella planimetria che trovate l'unità immobiliare in oggetto è quella indicata come SUB. 58. Anche l'altra è in vendita trovate qui seguito il link
