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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Torino in zona San Donato a 830.000 € (cod.6481b066)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Torino in zona San Donato, la richiesta di 830.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Principe Eugenio nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
830.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.974 €/m² e
2.210 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per quadrivani (da 1.645 €/m² a 3.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre nella zona di San Donato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (San Donato pressi Corso Principe Eugenio) è pari a
2.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In splendida posizione angolare, ottimo negozio in Corso Principe Eugenio, con 5 ampie vetrine su strada. Comodo ai mezzi pubblici, vicino a Porta Susa, Corso Francia e Via Cibrario. Nel corso della riqualificazione del tratto stradale con la creazione del sottopasso, sono stati realizzati 4 ampi parcheggi che servono l'area. Internamente è suddiviso con pareti mobili facilmente amovibili. E' dotato di un ampio piano seminterrato con comodo accesso e di un piano interrato adibito a magazzino. Il prezzo è trattabile
