Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 510.000 € (cod.648128c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele II nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Fasano Immobiliare) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.740 €/m² e
4.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 2.330 €/m² a 4.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con cortile con angolo cottura con caminetto
Corso Vittorio Emanuele II, nel tratto compreso tra Via Accademia Albertina e Via San Massimo, nelle immediate vicinanze del parco del Valentino, in stabile d'epoca con ascensore, appartamento al 4° e penultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere, studio e doppi servizi. Completa la proprietà un'ottima organizzazione degli spazi interni, garantita dalla presenza di ripostigli capienti e armadi a muro sapientemente distribuiti. Il piano altro e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento una luminosità eccellente: da un lato l'affaccio sul verde del viale alberato di Corso Vittorio Emanuele II, dall'altro la quiete del cortile interno. L'appartamento presenta finiture di pregio e dettagli originali d'epoca, tra cui pavimentazione in parquet e camini funzionanti che conferiscono calore e carattere agli ambienti. È inoltre dotato di portoncino di ingresso blindato, riscaldamento centralizzato con termovalvole e serramenti esterni con vetrocamera a garanzia di comfort e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Lo stabile è situato nel cuore del quartiere Centro, in una posizione strategica servita da negozi, supermercati, piste ciclabili e numerosi altri servizi essenziali, offrendo massima comodità per la vita quotidiana. L'eccellente accesso ai mezzi pubblici consente rapidi collegamenti con ogni zona della città. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
