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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin a 375.000 € (cod.6481101f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.316 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin) è pari a
2.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Cit Turin
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cortile
Da Privato. Vendesi alloggio da privato Situato in Largo Francia, con affaccio fermata della metropolitana Racconigi, a due passi dall’ospedale Maria Vittoria, dal tribunale, da università. Circondata da scuole, palestre, Piscina, servizi sanitari e mercatali. Ampio appartamento di un elegante edificio signorile di circa 150 mq, posta al primo piano con una ristrutturazione completa nell’anno 2023 Che ha interessato il tetto, la coibentazione, l'isolamento termico, la sostituzione degli infissi, nonché l'installazione di un impianto fotovoltaico, colonnine per la ricarica delle auto elettriche nei box e un sistema per la produzione di acqua calda con pannelli solari. L'edificio vanta un'efficienza energetica di classe A1. L’appartamento offre doppi ingressi, ideali per una possibile suddivisione, e si apre su un lungo corridoio di circa 10 metri con armadio a muro. Internamente, è rifinito con parquet di pregio e comprende quattro camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati e un ampio ripostiglio. l’appartamento si presta a qualsiasi trasformazione È dotato di impianti elettrici e idraulici completamente rifatti nel 2016, sistema di video allarme e aria condizionata in tutte le stanze. Grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è eccezionalmente luminoso tutto il giorno, beneficiando anche di due balconi, uno dei quali verandato. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in soffitta. L'unità abitativa, che si presenta in ottime condizioni, offre la possibilità di un ritorno alla configurazione originale, trasformando lo spazio attuale in una cucina, due camere da letto e un ampio salone doppio. L'edificio è inoltre dotato di servizio di portineria, videocitofono, videosorvegliata, cortile condominiale e ascensore, assicurando così un gradevole comfort e sicurezza
