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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Precollina a 595.000 € (cod.648015e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Precollina, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3251 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.156 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Precollina (da 1.960 €/m² a 3.305 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Precollina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Precollina) è pari a
2.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Precollina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con terrazza con garage
Appartamento A - Strada delle Terrazze, Precollina Ampio e luminoso Appartamento, recentemente frazionato con terrazza panoramica, inserito in prestigioso complesso residenziale con parco comune, 2 posti auto coperti, un posto auto scoperto, piscina, campo da tennis e guardiania permanente. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, denominato "Le Terrazze", l'immobile è dotato di ascensore e ha una superficie totale di 183 metri quadrati. Il progetto prevede: nella zona giorno ingresso, grande salone quadruplo living con cucina e zona pranzo con accesso al terrazzo panoramico di 45 mq. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni finestrati, di cui uno en suite alla camera padronale. Sono inoltre disponibili 2 ampi posti auto coperti in autorimessa e uno scoperto, oltre a una cantina. L'intero complesso è inserito in un parco comune, con piscina e campi da tennis recentemente ristrutturati, garantendo privacy e tranquillità, a circa 15 minuti dal centro di Torino
