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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torino in zona Sassi a 499.000 € (cod.647fbd1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torino in zona Sassi, la richiesta di 499.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Strada del Meisino nella zona OMI D15, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1996 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARCA - BERTOLLA) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.095 €/m² a 4.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barriera di Milano, mentre la zona di Sassi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassi pressi Strada del Meisino) è pari a
2.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torino in zona Sassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino da ristrutturare con caminetto
A Torino, in Strada del Meisino, Homepanda propone in vendita una casa signorile indipendente di circa 250 mq, completamente ristrutturata e in ottime condizioni. L’immobile gode di tripla esposizione, che garantisce ambienti molto luminosi e ariosi. La casa è stata ristrutturata integralmente nel 2003, sia internamente che esternamente, con una distribuzione degli spazi studiata con attenzione.?Gli ambienti si sviluppano su più livelli così distribuiti: * Piano terra: accogliente ingresso su una spaziosa cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, il tutto servito da un comodo bagno di servizio. * Primo piano: zona notte composta da quattro camere da letto, tutte rifinite con parquet, e due bagni finestrati. * Piano seminterrato: taverna spaziosa e ben sei ambienti accessori, ideali per studio, palestra, lavanderia, deposito o altri usi funzionali. Una scala in vera pietra collega elegantemente i vari livelli della casa. All’esterno troviamo un terrazzo vivibile e un giardino privato di circa 80 mq, ideale per momenti di relax o per vivere l’outdoor in famiglia. Tra le dotazioni dell’immobile si segnalano: * Box auto doppio coperto * Infissi in legno con doppio vetro * Riscaldamento autonomo * Porta blindata * Impianto d’allarme * Cancello elettrico * Caminetto che dona un’atmosfera calda e accogliente Inoltre, a parte, è disponibile una dependance di circa 60 mq da ristrutturare, proposta al prezzo di € 25.000: perfetta come foresteria, studio indipendente o investimento aggiuntivo. Una soluzione che unisce eleganza, comfort e funzionalità, immersa nel verde ma comoda ai servizi.?? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita personalizzata
