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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano a 119.000 € (cod.647f7671)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Barriera di Milano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Sempione nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRIERA DI MILANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Barriera di Milano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barriera di Milano pressi Largo Sempione) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Barriera di Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Idea Gold
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
adiacente largo sempione in stabile anni 70 in paramano rivisto nelle parti comuni al sesto piano con ascensore disponiamo di appartamento 70 mq circa composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura ,camera,cameretta ,bagno , al piano interrato una cantina . l'immobile ha doppio esposizione con due balconi ampi piastrellati , porta blindata, infissi doppi vetri , riscaldamento centralizzato con termo valvole , impianto di condizionamento con pompa di calore caldo/freddo . panoramico e luminoso!! completamente ristrutturato !!!!!€. 119.000.00 per informazione chiamare al 347/8043822 sig. angelo
