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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo a 55.000 € (cod.647f7455)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tronzano nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Studio Rebaudengo S.a.s. affiliato Tecnocasa) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Tronzano) è pari a
1.295 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Rebaudengo S.a.s. affiliato Tecnocasa
Corso Vercelli , 171/a, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
Si comunica che lo Studio Rebaudengo resterà chiuso per le vacanze estive. Riapriremo il 1° Settembre. Per la visita dell’immobile scriveteci via mail tramite Immobiliare.it, verrete ricontattati nella prima settimana di Settembre. Grazie Via Tronzano, appartamento composto da ingresso living su cucina, camera da letto e bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed il riscaldamento autonomo. Occupato da inquilino con regolare contratto 3 anni +2 anni ( canone convenzionato) con scadenza di primi 3 anni il 31/07/2026 al canone di Euro 330,00 al mese + 50,00 Euro di spese
