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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico a 770.000 € (cod.647f6ef2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Giuseppe Garibaldi) è pari a
3.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage edificio storico
Nel cuore del centro storico, in Via Garibaldi, nel tratto compreso tra Via Sant'Agostino e Via Bellezia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante stabile d'epoca dotato di ascensore. L'immobile, in ottime condizioni interne, si distingue per il fascino degli elementi originali d'epoca e per la cura dei dettagli. Labitazione composta da un ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli interni conservano preziosi soffitti affrescati, pavimenti in parquet nelle camere e sono dotati di impianto di aria condizionata. L'ampia metratura lascia spazio alla possibilit di avere un ulteriore bagno e una diversa distribuzione degli spazi. Completano la propriet una cantina di pertinenza e la possibilit di acquistare due posti auto in silos al prezzo di ?10.000 ciascuno. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi n presupposti contrattuali. - SC9405890
