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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo a 298.000 € (cod.647f58be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via San Paolo nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Borgo San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi via San Paolo) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torino in zona Borgo San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valentina Somma
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
Via San Paolo 1 / c.so Ferrucci, a 500 mt dal Tribunale e poco più di 600 mt dal Politecnico, al primo piano di un bel PALAZZO D'EPOCA con ascensore, ampio e luminoso appartamento con terrazzo di complessivi 129 mq commerciali composto da ingresso, salone divisibile, cucina, due camere, area armadi, due bagni, balcone, TERRAZZO, cantina e BOX SINGOLO. L'immobile attualmente è A10 e trasformabile in abitativo con una PRATICA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Doppia esposizione, riscaldamento autonomo e buone condizioni interne. L'immobile richiede qualche lavoro di ammodernamento ed è facilmente personalizzabile. www.nextimmobiliare.com
