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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta a 429.000 € (cod.647ef521)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 429.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.) a
429.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 1.775 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 3.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
Corso sebastopoli 159, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con balcone
In una posizione ambita e ben collegata, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione caratterizzata da ampi spazi e un design funzionale. Questa casa, sviluppata su un unico piano, si distingue per una distribuzione interna equilibrata che coniuga praticità e stile. L’ingresso accoglie con un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, dominata da un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e socialità. Le grandi finestre assicurano un’ottima illuminazione naturale. La cucina, separata e di dimensioni generose, si affaccia su uno spazio esterno ed è ideale per chi desidera un ambiente dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte comprende TRE camere da letto, ognuna con caratteristiche distintive: una camera matrimoniale di notevole metratura con balcone con vista su Via Tirreno, ideale come stanza padronale; una seconda camera, situata vicino alla cucina, adatta a studio o camera per ospiti; e UNA camere collocate nella parte opposta dell’abitazione, luminose e tranquille, di cui una dotata di cabina armadio. L’abitazione dispone di DOPPI SERVIZI finestrati, funzionali e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà una serie di spazi accessori ben organizzati, tra cui tre comodi ripostigli e due disimpegni, che assicurano privacy e ordine tra le diverse aree della casa. Questa residenza si distingue per una pianta intelligente che separa efficacemente le zone diurne da quelle notturne, offrendo grande flessibilità d’uso. Grazie alla sua esposizione favorevole, agli ambienti ariosi e agli affacci tranquilli, rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole e personalizzabile in un contesto elegante e ben servito. Una proposta esclusiva per chi desidera abitare in un ambiente raffinato, con tutti i comfort di una dimora di qualità e la comodità di una posizione strategica
