Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto a 57.900 € (cod.647e99dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Villaretto, la richiesta di 57.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tronzano nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
57.900 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.430 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto pressi Via Tronzano) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Falchera che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torino in zona Villaretto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 62 - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E AMMOBILAITO ! Proponiamo in vendita esclusiva Bilocale , al piano rialzato , composto da: ingresso living su soggiorno con parete cottura, una camere da letto matrimoniale , bagno e cantina. TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON MOBILIA COMPRESA NEL PREZZO ZONA: Ci troviamo in Via Tronzano , 9, in posizione tranquilla e strada a senso unico a due passi dai mezzi pubblici e da tutti i servizi comodamente raggiungibili a piedi. Vicino futura linea 2 della metropolitana di Torino METRATURE: Appartamento di 45 mq. E' presente inoltre una cantina. Rendita 209,17€ . PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Comodo ai mezzi e servizi. -TOTALMENTE RISTRUTTURATO -TOTALMENTE AMMOBILIATO
